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春节临近，返乡团圆先把住房安全放首位！家里农房若出现裂缝、倾斜等隐患，别大意，及时鉴定，农村困难家庭符合条件还能领改造补贴哦！下面一起来看一看农村危房改造相关政策吧。
房屋所有权人是农村房屋质量安全的“第一责任人”。根据《江西省农村村民自建房管理办法》第二十六条“村民自建房产权人依法对其房屋质量安全负主体责任”。房屋所有权人下落不明或者权属不清的，房屋实际使用人或管理人应当作为实际安全责任人。
根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）第6.1.4条，房屋危险性鉴定,应根据房屋的危险程度按下列等级划分：
B级:个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求；
C级:部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房；
D级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。
根据《江西省农村村民自建房管理办法》第二十八条“乡镇人民政府应当自收到房屋安全鉴定报告之日起三个工作日内，向房屋使用安全责任人发出风险告知书，提出对危险房屋的处置建议，督促房屋使用安全责任人采取维修加固、拆除等解危措施。有垮塌危险的，房屋使用安全责任人应当立即停止使用并组织人员撤离”。
农村危房改造政策是政府为保障农村低收入群体住房安全而推出的一项民生工程。农村危房改造实施范围为全市农村地区，城市规划建成区范围内不予安排实施。
（一）救助对象：农村易返贫致贫户、未享受过住房保障政策且自身无法解决住房安全的其他脱贫户、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、农村低保户、农村低保边缘家庭、农村分散供养特困人员，且唯一住房是经鉴定认定为C、D级危房或没有住房。
（二）补助标准：新建房屋的农村易返贫致贫户、其他脱贫户、突发严重困难户、农村分散供养特困人员，每户补助不低于2.2万元；农村低保户、低保边缘户，每户补助不低于2万元。对上述对象家庭具有残疾人身份的，每户在上述补助标准的基础上额外补助不低于2000元。
（三）申请流程：村民向所在村委会提出申请→村委会进行评议、公示→乡镇审核、公示→住建部门牵头民政、农业农村、残联等部门进行联审→签订危房改造协议并组织实施→住建部门根据验收情况通过“一卡通”拨付补助资金。申请所需材料为身份证、户口簿复印件，低收入群体身份证明（如低保证等）以及房屋安全鉴定报告（评估表）。
